목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,087만원

집값 7억 1,000만원대출 −4억 9,700만원부대비용 +1,787만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,787만원

취득세 (1.73%)1,231만원
지방교육세123만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)142만원
중개보수 (상한)협의284만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾127만원

관리비 (12개월)단지 평균127만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 화성시 동탄구 신동 e편한세상동탄파크아너스는 대표가 7억 1,000만, 800세대, 준공 2년차예요. 교통은 동탄역 5.1km(GTX-A·SRT), 김포공항 52.9km, 경부고속도로이에요. 화성바른초 배정이에요. 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요, 공원이 116m 거리예요. 주변엔 화성동탄2 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 47%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.