반석
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홍문동
단지 상세
반반석
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누적 25건
1억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,231만원
집값 1억 200만원대출 −7,140만원부대비용 +171만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾171만원
- 취득세 (1%)102만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 여주시 홍문동 반석은 대표가 1억 200만, 50세대, 준공 37년차예요. 교통은 여주역 1.8km(경강선), 원주공항 32.8km, 중부내륙고속도로이에요. 주변엔 하리지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 중중앙하이빌천송동+4.1%1억 5,150 → 1억 5,768
벽산현암동+3.7%7,300만 → 7,572만
부영사랑으로점봉동+3.5%8,800만 → 9,108만
홍문현대홍문동+3.2%1억 6,300 → 1억 6,823- 세세종그랑시아점봉동+3.1%1억 8,000 → 1억 8,560
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여주시의 다른 유형
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인접 지역
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반석 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 200 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 151만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 37년차
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 27분
- 공시가격
- 4,820만
반석 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-27 | 1억 2,150 | 80.4㎡ | 5층 |
| 2021-08-27 | 1억 200 | 61.7㎡ | 5층 |
| 2018-02-13 | 1억 1,000 | 78.6㎡ | 4층 |
| 2017-09-29 | 1억 2,000 | 61.7㎡ | 1층 |
| 2017-07-26 | 1억 4,500 | 81.8㎡ | 2층 |
| 2016-04-06 | 1억 500 | 66㎡ | 1층 |
| 2015-05-07 | 7,400만 | 61.7㎡ | 5층 |
| 2014-08-14 | 1억 1,500 | 80.4㎡ | 4층 |
| 2013-07-15 | 1억 | 66㎡ | 3층 |
| 2011-09-06 | 9,700만 | 81.8㎡ | 5층 |
반석 평형별 시세
- 전용 61.7㎡1억 200 · 2021-08-27 · 6건
- 전용 80.4㎡1억 2,150 · 2021-09-27 · 5건
- 전용 81.8㎡1억 4,500 · 2017-07-26 · 4건
- 전용 66㎡1억 500 · 2016-04-06 · 3건
- 전용 78.6㎡1억 1,000 · 2018-02-13 · 2건
- 전용 102.8㎡1억 4,000 · 2011-05-17 · 2건