을성
을성
가남읍 태평리
단지 상세
을을성
을
을성
누적 45건
4,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,333만원
집값 4,200만원대출 −2,940만원부대비용 +73만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾73만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,180만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 여주시 가남읍 태평리 을성은 대표가 4,200만, 65세대, 준공 40년차예요. 교통은 부발역 8.1km(경강선), 원주공항 45.1km, 영동고속도로이에요. 가남초 배정이에요. 공원이 56m 거리예요. 주변엔 전천지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 중중앙하이빌천송동+4.3%1억 5,150 → 1억 5,801
벽산현암동+4.2%7,300만 → 7,607만
부영사랑으로점봉동+3.6%9,050만 → 9,377만
홍문현대홍문동+3.3%1억 6,300 → 1억 6,833
삼성명가타운교동+3.3%2억 → 2억 652
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여주시의 다른 유형
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인접 지역
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을성 주요 지표
- 대표 시세
- 4,200만 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 82만원
- 세대수
- 65세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 부발역 · 경강선 도보 121분
- 배정 초등학교
- 경기 가남초
- 가까운 공원
- 태평어린이공원 56m
- 공시가격
- 3,180만
을성 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 6,000만 | 60.7㎡ | 4층 |
| 2025-12-15 | 8,000만 | 60.7㎡ | 2층 |
| 2025-04-07 | 8,500만 | 66.1㎡ | 3층 |
| 2024-08-30 | 8,900만 | 66.1㎡ | 2층 |
| 2024-08-19 | 5,000만 | 51.4㎡ | 1층 |
| 2024-04-11 | 6,000만 | 51.4㎡ | 2층 |
| 2023-06-20 | 7,900만 | 60.7㎡ | 1층 |
| 2021-04-02 | 7,700만 | 60.7㎡ | 1층 |
| 2021-03-24 | 7,000만 | 60.7㎡ | 4층 |
| 2021-01-11 | 7,400만 | 60.7㎡ | 5층 |
을성 평형별 시세
- 전용 51.4㎡5,000만 · 2024-08-19 · 9건
- 전용 60.7㎡6,000만 · 2026-05-29 · 7건
- 전용 66.1㎡8,500만 · 2025-04-07 · 2건