W-Castle
W-Castle
양서면 양수리
단지 상세
WW-Castle
W
W-Castle
누적 60건
4억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,813만원
집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양서면 양수리 W-Castle는 대표가 4억 7,000만, 49세대, 준공 8년차예요. 교통은 양수역 1.0km(경의중앙선), 김포공항 47.2km, 수도권제2순환고속도로이에요. 양수초 배정이에요. 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 양평 용담1지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양서면 양수리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.1%9,700만 → 1억 102
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,681
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.6%4억 3,000 → 4억 4,561
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.5%3억 2,800 → 3억 3,964
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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W-Castle 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 518만원
- 최근 1년
- +1.0%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 248%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 양수역 · 경의중앙선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 양수초
- 가까운 공원
- 기타공원시설/9(소공원) 773m
- 공시가격
- 2억 4,500
W-Castle 실거래가 · 누적 58건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 4억 3,000 | 83.8㎡ | 10층 |
| 2026-03-18 | 6억 | 119.2㎡ | 9층 |
| 2026-03-12 | 4억 3,500 | 83.4㎡ | 6층 |
| 2025-07-23 | 4억 7,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-06-07 | 4억 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2025-05-23 | 3억 8,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2025-05-09 | 5억 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-05-08 | 4억 4,000 | 83.5㎡ | 2층 |
| 2025-03-24 | 4억 | 83.4㎡ | 5층 |
| 2025-03-22 | 5억 | 85㎡ | 6층 |
W-Castle 평형별 시세
- 전용 85㎡4억 7,000 · 2025-07-23 · 20건
- 전용 83.4㎡4억 3,500 · 2026-03-12 · 9건
- 전용 84.9㎡5억 · 2025-05-09 · 7건
- 전용 83.5㎡4억 4,000 · 2025-05-08 · 5건
- 전용 119.2㎡6억 · 2026-03-18 · 3건
- 전용 84.8㎡4억 · 2025-06-07 · 3건