랑데뷰(B동)
랑데뷰(B동)
양서면 양수리
단지 상세
랑랑데뷰(B동)
랑
랑데뷰(B동)
누적 30건
2억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,820만원
집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾380만원
- 취득세 (1%)248만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양서면 양수리 랑데뷰(B동)는 대표가 2억 4,800만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 양수역 4.2km(경의중앙선), 김포공항 50.4km, 수도권제2순환고속도로이에요. 양수초 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양서면 양수리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.2%9,700만 → 1억 103
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,681
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.6%4억 3,000 → 4억 4,561
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.5%3억 2,800 → 3억 3,964
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
랑데뷰(B동) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 349만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 297%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 양수역 · 경의중앙선 도보 62분
- 배정 초등학교
- 양수초
- 가까운 공원
- 기타공원시설/8(소공원) 4260m
- 공시가격
- 1억 3,050
랑데뷰(B동) 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 2억 | 57.3㎡ | 7층 |
| 2025-12-16 | 2억 4,800 | 59㎡ | 7층 |
| 2025-03-22 | 1억 9,750 | 58.9㎡ | 7층 |
| 2024-07-30 | 2억 1,000 | 57.3㎡ | 3층 |
| 2024-06-24 | 2억 1,000 | 57.3㎡ | 3층 |
| 2024-06-18 | 2억 | 59㎡ | 5층 |
| 2022-07-29 | 2억 1,000 | 57.3㎡ | 6층 |
| 2021-12-03 | 1억 7,100 | 57.3㎡ | 2층 |
| 2021-09-28 | 1억 7,300 | 58.9㎡ | 4층 |
| 2021-03-17 | 1억 5,000 | 58.9㎡ | 3층 |
랑데뷰(B동) 평형별 시세
- 전용 57.3㎡2억 · 2026-04-15 · 8건
- 전용 58.9㎡1억 9,750 · 2025-03-22 · 5건
- 전용 59㎡2억 4,800 · 2025-12-16 · 2건