삼익
삼익
양서면 양수리
단지 상세
삼익
삼익삼익
누적 422건
3억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 875만원
집값 3억 4,500만원대출 −2억 4,150만원부대비용 +525만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾525만원
- 취득세 (1%)345만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾24만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양서면 양수리 삼익은 대표가 3억 4,500만, 299세대, 준공 26년차예요. 교통은 양수역 1.1km(경의중앙선), 김포공항 47.1km, 수도권제2순환고속도로이에요. 양수초 배정이에요. 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 양평 용담1지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 70%이에요. 양평군 양서면 양수리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 양평군 양서면 양수리 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+4.0%4억 3,000 → 4억 4,720
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.0%9,700만 → 1억 87
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.8%4억 3,000 → 4억 4,643- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.7%3억 1,650 → 3억 2,834
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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삼익 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 511만원
- 최근 1년
- -2.4%
- 최근 3년
- +14.3%
- 세대수
- 299세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 229%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 양수역 · 경의중앙선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 양수초
- 가까운 공원
- 기타공원시설/9(소공원) 837m
- 공시가격
- 2억 3,200
삼익 실거래가 · 누적 122건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-25 | 5억 | 81.1㎡ | 7층 |
| 2026-05-22 | 3억 4,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-05-07 | 3억 5,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-05-06 | 2억 7,500 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-03 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2025-12-29 | 2억 3,800 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2025-11-04 | 3억 8,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-10-25 | 2억 8,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-08-26 | 4억 4,500 | 85㎡ | 11층 |
삼익 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 5,000 · 2026-06-05 · 54건
- 전용 85㎡3억 4,500 · 2026-05-22 · 52건
- 전용 121.9㎡5억 6,500 · 2022-09-23 · 11건
- 전용 81.1㎡5억 · 2026-05-25 · 5건