동산
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금천동
단지 상세
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누적 26건
7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,500만원
집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾130만원
- 취득세 (1%)79만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,830만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 금천동 동산은 대표가 7,900만, 39세대, 준공 33년차예요. 교통은 오송역 16.0km(KTX·SRT), 청주공항 9.9km, 중부고속도로 외1이에요. 금천초낭성초행정초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 110%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 286m 거리예요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 102%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,106- 뉴뉴타운금천동+1.6%1억 1,100 → 1억 1,280
풍림금천동+1.6%1억 4,700 → 1억 4,934
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691- 진진양용담동+1.4%7,100만 → 7,199만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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동산 주요 지표
- 대표 시세
- 7,900만 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 141만원
- 세대수
- 39세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 110%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 239분
- 배정 초등학교
- 금천초낭성초행정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 286m
- 공시가격
- 3,830만
동산 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 7,900만 | 56.1㎡ | 5층 |
| 2025-03-03 | 6,100만 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2021-10-18 | 4,000만 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2021-03-29 | 7,400만 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2021-03-22 | 5,450만 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2020-08-19 | 4,550만 | 56.1㎡ | 3층 |
| 2018-02-21 | 7,000만 | 56.1㎡ | 5층 |
| 2016-01-21 | 1억 50 | 56.1㎡ | 2층 |
| 2015-09-01 | 7,000만 | 56.1㎡ | 4층 |
| 2015-03-06 | 7,000만 | 59.2㎡ | 1층 |
동산 평형별 시세
- 전용 56.1㎡7,900만 · 2025-03-29 · 14건
- 전용 59.2㎡6,100만 · 2025-03-03 · 11건