부영
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용암동
단지 상세
부영
부영부영
누적 1,151건
8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾84만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 용암동 부영은 대표가 8,800만, 979세대, 준공 30년차예요. 교통은 오송역 18.9km(KTX·SRT), 청주공항 10.7km, 중부고속도로 외1이에요. 용아초미원초공동(일방) 배정이에요. 최근 3개월 14건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주동남지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 세세원한아름용암동1억 2,000만167만/㎡
- 중중흥마을마이빌아파트용암동1억 4,600만275만/㎡
건영용암동1억 9,200만229만/㎡
청주용암주공1단지아파트(해누리)용암동7,800만149만/㎡- 소소라용암동1억 3,200만242만/㎡
- 덕덕성그린타운용암동1억 2,000만233만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림금천동+1.9%1억 5,000 → 1억 5,291- 장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,111
- 뉴뉴타운금천동+1.7%1억 1,100 → 1억 1,293
- 진진양용담동+1.5%7,100만 → 7,208만
- 중흥마을부영(2542-0)용암동+1.5%1억 9,200 → 1억 9,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((1612)용암동4,475만123만/㎡
청주행정타운 코아루휴티스북문로3가1억 1,600만486만/㎡- 주주건축물제1동용암동9,912만143만/㎡
- 용용암동 2653 오피스텔용암동2억 8,398만353만/㎡
- 주주건축물제1동(251-53)남일면 효촌리7,200만171만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
부영 주요 지표
- 대표 시세
- 8,800만 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 160만원
- 최근 6개월
- -4.0%
- 최근 1년
- +1.8%
- 최근 3년
- +0.3%
- 세대수
- 979세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 52건
- 용적률
- 227%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 283분
- 배정 초등학교
- 용아초미원초공동(일방)
- 가까운 공원
- 체육공원 738m
- 공시가격
- 4,850만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
부영 실거래가 · 누적 487건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 8,100만 | 50.5㎡ | 13층 |
| 2026-08-27 | 8,800만 | 50.5㎡ | 7층 |
| 2026-08-16 | 1억 350 | 50.5㎡ | 5층 |
| 2026-08-15 | 9,000만 | 50.5㎡ | 8층 |
| 2026-08-11 | 9,250만 | 50.5㎡ | 9층 |
| 2026-08-11 | 9,500만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-08-04 | 8,800만 | 50.5㎡ | 5층 |
| 2026-08-03 | 9,500만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-07-28 | 1억 450 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-07-24 | 1억 1,000 | 60㎡ | 13층 |
부영 평형별 시세
- 전용 50.5㎡8,100만 · 2026-09-01 · 260건
- 전용 60㎡9,500만 · 2026-08-11 · 227건