단지 상세

청주용암주공1단지아파트(해누리)

1,140세대 · 주공

누적 1,005건

7,300만

목표가 알림

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목표가6,900만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,310만원

집값 7,300만원대출 −5,110만원부대비용 +120만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾120만원

취득세 (1%)73만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의37만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾85만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
관리비 (12개월)단지 평균81만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,695만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 상당구 용암동 청주용암주공1단지아파트(해누리)는 대표가 7,300만, 1,140세대, 준공 32년차예요. 교통은 오송역 16.1km(KTX·SRT), 청주공항 11.3km, 중부고속도로 외1이에요. 용암초 배정이에요. 배정초가 직선 82m라 걸어서 다닐 만해요, 1,140세대 대단지예요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 충북 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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