신정화(135-8)
신정화(135-8)
영운동
단지 상세
신신정화(135-8)
신
신정화(135-8)
누적 46건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 영운동 신정화(135-8)는 대표가 7,000만, 54세대, 준공 41년차예요. 교통은 오송역 15.5km(KTX·SRT), 청주공항 10.7km, 중부고속도로 외1이에요. 청남초 배정이에요. 공원이 274m 거리예요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 69%이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.5%1억 6,800 → 1억 7,055
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691
풍림금천동+1.4%1억 4,700 → 1억 4,906
두산하이츠영운동+1.3%3,000만 → 3,040만- 뉴뉴타운금천동+1.3%1억 1,100 → 1억 1,247
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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신정화(135-8) 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 121만원
- 세대수
- 54세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 231분
- 배정 초등학교
- 충북 청남초
- 가까운 공원
- 소공원 274m
- 공시가격
- 3,970만
신정화(135-8) 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 7,000만 | 58㎡ | 1층 |
| 2025-03-17 | 7,200만 | 58㎡ | 3층 |
| 2025-01-14 | 8,400만 | 58㎡ | 2층 |
| 2024-07-04 | 7,300만 | 58㎡ | 2층 |
| 2024-04-22 | 6,000만 | 58㎡ | 3층 |
| 2024-03-14 | 7,400만 | 58㎡ | 2층 |
| 2024-03-08 | 7,200만 | 58㎡ | 3층 |
| 2023-09-21 | 5,400만 | 58㎡ | 4층 |
| 2023-09-15 | 6,000만 | 58㎡ | 4층 |
| 2022-11-30 | 6,800만 | 58㎡ | 4층 |