정원
정원
북문로3가
단지 상세
정정원
정
정원
누적 29건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 북문로3가 정원은 대표가 1억 6,500만, 52세대, 준공 44년차예요. 교통은 오송역 14.4km(KTX·SRT), 청주공항 8.3km, 중부고속도로 외1이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주운천 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,106- 뉴뉴타운금천동+1.6%1억 1,100 → 1억 1,280
풍림금천동+1.6%1억 4,700 → 1억 4,934
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691- 진진양용담동+1.4%7,100만 → 7,199만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
정원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 160만원
- 세대수
- 52세대
- 준공
- 44년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 215분
- 공시가격
- 5,610만
정원 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 1억 9,000 | 99.9㎡ | 5층 |
| 2025-01-17 | 1억 2,000 | 74.9㎡ | 3층 |
| 2024-11-08 | 2억 5,000 | 105.6㎡ | 4층 |
| 2024-11-02 | 1억 6,500 | 81.6㎡ | 2층 |
| 2024-09-20 | 1억 3,000 | 74.9㎡ | 1층 |
| 2023-05-26 | 2억 1,500 | 105.6㎡ | 2층 |
| 2022-02-25 | 1억 6,450 | 81.6㎡ | 2층 |
| 2022-01-23 | 1억 5,300 | 70.5㎡ | 4층 |
| 2021-12-26 | 1억 7,600 | 105.6㎡ | 2층 |
| 2021-11-30 | 1억 2,500 | 81.6㎡ | 2층 |
정원 평형별 시세
- 전용 81.6㎡1억 6,500 · 2024-11-02 · 5건
- 전용 74.9㎡1억 2,000 · 2025-01-17 · 3건
- 전용 105.6㎡2억 5,000 · 2024-11-08 · 3건
- 전용 99.9㎡1억 9,000 · 2026-04-15 · 1건
- 전용 70.5㎡1억 5,300 · 2022-01-23 · 1건