정화(118)
정화(118)
영운동
단지 상세
정정화(118)
정
정화(118)
누적 41건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,590만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 영운동 정화(118)는 대표가 5,800만, 40세대, 준공 42년차예요. 교통은 오송역 15.5km(KTX·SRT), 청주공항 10.7km, 중부고속도로 외1이에요. 청남초 배정이에요. 공원이 274m 거리예요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.5%1억 6,800 → 1억 7,055
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691
풍림금천동+1.4%1억 4,700 → 1억 4,906
두산하이츠영운동+1.3%3,000만 → 3,040만- 뉴뉴타운금천동+1.3%1억 1,100 → 1억 1,245
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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정화(118) 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 100만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 231분
- 배정 초등학교
- 충북 청남초
- 가까운 공원
- 소공원 274m
- 공시가격
- 3,590만
정화(118) 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 6,700만 | 57.8㎡ | 5층 |
| 2024-06-12 | 5,800만 | 57.8㎡ | 4층 |
| 2023-05-26 | 6,500만 | 57.8㎡ | 5층 |
| 2023-03-29 | 6,700만 | 57.8㎡ | 5층 |
| 2023-03-07 | 6,450만 | 57.8㎡ | 4층 |
| 2023-01-26 | 7,650만 | 57.8㎡ | 1층 |
| 2022-11-03 | 4,800만 | 57.8㎡ | 5층 |
| 2021-10-12 | 4,700만 | 57.8㎡ | 1층 |
| 2021-08-17 | 6,300만 | 57.8㎡ | 3층 |
| 2020-12-17 | 5,900만 | 57.8㎡ | 2층 |