하늘채(104-2)
하늘채(104-2)
영운동
단지 상세
하늘채(104-2)
하늘채(104-2)하늘채(104-2)
누적 22건
1억 4,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,700만원
집값 1억 4,850만원대출 −1억 395만원부대비용 +245만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾245만원
- 취득세 (1%)149만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 영운동 하늘채(104-2)는 대표가 1억 4,850만, 16세대, 준공 20년차예요. 교통은 오송역 15.3km(KTX·SRT), 청주공항 10.9km, 중부고속도로 외1이에요. 청남초 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.5%1억 6,800 → 1억 7,055
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691
풍림금천동+1.4%1억 4,700 → 1억 4,906
두산하이츠영운동+1.3%3,000만 → 3,040만- 뉴뉴타운금천동+1.3%1억 1,100 → 1억 1,245
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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하늘채(104-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,850 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 175만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 224%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 228분
- 배정 초등학교
- 충북 청남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 372m
- 공시가격
- 7,980만
하늘채(104-2) 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-12 | 1억 4,850 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2021-07-29 | 1억 4,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2020-03-26 | 1억 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2019-11-22 | 1억 600 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2019-09-27 | 1억 1,500 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2019-05-13 | 1억 1,500 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2018-12-03 | 1억 1,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2017-12-16 | 1억 1,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2015-08-25 | 1억 550 | 56.4㎡ | 9층 |
| 2014-09-10 | 1억 3,800 | 84.8㎡ | 2층 |
하늘채(104-2) 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 4,850 · 2023-09-12 · 17건
- 전용 56.4㎡1억 550 · 2015-08-25 · 2건
- 전용 84.9㎡1억 1,500 · 2017-12-16 · 1건
- 전용 59.4㎡8,800만 · 2009-11-19 · 1건
- 전용 80.3㎡1억 500 · 2007-03-15 · 1건