형석
형석
용암동
단지 상세
형형석
형
형석
누적 500건
1억 6,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,188만원
집값 1억 6,400만원대출 −1억 1,480만원부대비용 +268만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾268만원
- 취득세 (1%)164만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾131만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균122만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 용암동 형석은 대표가 1억 6,400만, 430세대, 준공 32년차예요. 교통은 오송역 16.1km(KTX·SRT), 청주공항 11.9km, 서산영덕고속도로이에요. 운동초교동초공동 배정이에요. 공원이 14m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,106- 뉴뉴타운금천동+1.6%1억 1,100 → 1억 1,280
풍림금천동+1.6%1억 4,700 → 1억 4,934
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691- 진진양용담동+1.4%7,100만 → 7,199만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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형석 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 192만원
- 최근 6개월
- -3.8%
- 최근 1년
- -13.5%
- 최근 3년
- -8.8%
- 세대수
- 430세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 227%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 240분
- 배정 초등학교
- 운동초교동초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 14m
- 공시가격
- 1억 300
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
형석 실거래가 · 누적 188건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 6,300 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-29 | 1억 6,400 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-05 | 1억 8,300 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-04-27 | 1억 7,900 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-04-23 | 1억 6,500 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-04-07 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-03-22 | 1억 6,700 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-03-09 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-03-07 | 2억 800 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-02-27 | 1억 8,500 | 84.8㎡ | 9층 |