평화(253-4)
평화(253-4)
사창동
단지 상세
평평화(253-4)
평
평화(253-4)
누적 34건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 사창동 평화(253-4)는 대표가 1억, 60세대, 준공 45년차예요. 교통은 오송역 12.5km(KTX·SRT), 청주공항 9.3km, 중부고속도로 외1이에요. 한벌초 배정이에요. 공원이 268m 거리예요. 주변엔 사직1 재개발, 청주운천 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 60%이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청주모충LH트릴로채모충동+2.1%3억 7,300 → 3억 8,091- 우우정한가람개신동+1.9%3,100만 → 3,160만
- 삼삼포남이면 척북리+1.8%5,600만 → 5,698만
- 한한사랑개신동+1.6%4,100만 → 4,165만
청주가경3주공죽림동+1.3%1억 5,800 → 1억 6,004
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
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인접 지역
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평화(253-4) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 191만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 45년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 187분
- 배정 초등학교
- 한벌초
- 가까운 공원
- 어린이공원 268m
- 공시가격
- 5,840만
평화(253-4) 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 6,850만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-08-25 | 1억 2,000 | 62.9㎡ | 4층 |
| 2024-03-29 | 1억 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2023-10-04 | 8,000만 | 62.9㎡ | 3층 |
| 2023-06-05 | 8,700만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2023-05-20 | 1억 3,000 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2022-10-24 | 1억 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2022-05-02 | 1억 350 | 65.8㎡ | 4층 |
| 2022-03-20 | 9,700만 | 65.8㎡ | 2층 |
| 2021-10-06 | 1억 1,500 | 59.8㎡ | 3층 |
평화(253-4) 평형별 시세
- 전용 59.8㎡6,850만 · 2025-10-16 · 8건
- 전용 62.9㎡1억 2,000 · 2025-08-25 · 3건
- 전용 65.8㎡1억 350 · 2022-05-02 · 2건