낙원
낙원
오창읍 창리
단지 상세
낙낙원
낙
낙원
누적 16건
4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,860만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 오창읍 창리 낙원은 대표가 4,800만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 오송역 17.3km(KTX·SRT), 청주공항 4.8km, 중부고속도로 외1이에요. 오창초 배정이에요. 배정초가 직선 285m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 176m 거리예요. 주변엔 오창 제2산업단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서우율량동+2.3%9,700만 → 9,925만
- 부부강율량동+2.2%3,600만 → 3,678만
오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리+2.0%3억 4,800 → 3억 5,486
오창롯데캐슬더하이스트오창읍 양청리+1.9%4억 2,000 → 4억 2,802- 신신라내덕동+1.7%1억 4,200 → 1억 4,441
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
낙원 주요 지표
- 대표 시세
- 4,800만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 258분
- 배정 초등학교
- 오창초
- 가까운 공원
- 장대2공원 176m
- 공시가격
- 2,860만
낙원 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 4,800만 | 57.1㎡ | 4층 |
| 2023-12-11 | 4,500만 | 54.8㎡ | 2층 |
| 2022-09-28 | 4,100만 | 57.1㎡ | 3층 |
| 2022-05-13 | 5,300만 | 57.1㎡ | 1층 |
| 2021-10-11 | 4,500만 | 54.8㎡ | 2층 |
| 2021-06-25 | 4,500만 | 54.8㎡ | 2층 |
| 2019-04-09 | 4,700만 | 57.1㎡ | 3층 |
| 2019-02-14 | 3,600만 | 54.8㎡ | 2층 |
낙원 평형별 시세
- 전용 57.1㎡4,800만 · 2026-03-09 · 4건
- 전용 54.8㎡4,500만 · 2023-12-11 · 4건