덕성그린
덕성그린
오창읍 괴정리
단지 상세
덕덕성그린
덕
덕성그린
누적 326건
9,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,085만원
집값 9,750만원대출 −6,825만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 오창읍 괴정리 덕성그린은 대표가 9,750만, 210세대, 준공 28년차예요. 교통은 오송역 17.1km(KTX·SRT), 청주공항 3.5km, 중부고속도로 외1이에요. 오창초 배정이에요. 용적률이 147%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서우율량동+2.1%9,700만 → 9,901만
- 부부강율량동+2.0%4,000만 → 4,079만
오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리+1.8%3억 4,800 → 3억 5,419
오창롯데캐슬더하이스트오창읍 양청리+1.8%4억 4,200 → 4억 4,974
율량금호어울림센트로율량동+1.6%3억 2,500 → 3억 3,020
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
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인접 지역
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덕성그린 주요 지표
- 대표 시세
- 9,750만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 최근 6개월
- -18.9%
- 최근 1년
- -7.1%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 210세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 147%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 255분
- 배정 초등학교
- 오창초
- 가까운 공원
- 근린공원 922m
- 공시가격
- 5,440만
덕성그린 실거래가 · 누적 97건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 7,800만 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-07-06 | 9,750만 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-02-27 | 1억 300 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-02-23 | 9,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-01-21 | 9,200만 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-01-18 | 1억 | 60㎡ | 9층 |
| 2025-12-29 | 9,800만 | 60㎡ | 13층 |
| 2025-10-30 | 8,000만 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-08-21 | 9,300만 | 60㎡ | 12층 |
| 2025-07-08 | 1억 1,500 | 60㎡ | 10층 |