목화1
목화1
율량동
단지 상세
목목화1
목
목화1
누적 213건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,180만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 율량동 목화1는 대표가 1억 1,000만, 176세대, 준공 32년차예요. 교통은 오송역 15.2km(KTX·SRT), 청주공항 5.2km, 중부고속도로 외1이에요. 율량초 배정이에요. 공원이 60m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 청주율량2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부강율량동+2.2%4,000만 → 4,087만
- 서서우율량동+2.0%9,700만 → 9,897만
오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리+1.5%3억 4,800 → 3억 5,305
한신더휴센트럴파크오창읍 각리+1.4%4억 9,200 → 4억 9,884
율량금호어울림센트로율량동+1.3%3억 2,500 → 3억 2,926
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
목화1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 최근 6개월
- -4.5%
- 최근 1년
- -12.5%
- 최근 3년
- -0.4%
- 세대수
- 176세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.03대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 226분
- 배정 초등학교
- 율량초
- 가까운 공원
- 어린이공원 60m
- 공시가격
- 7,180만
목화1 실거래가 · 누적 67건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 8,500만 | 47.2㎡ | 7층 |
| 2026-08-24 | 1억 1,000 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2026-08-14 | 1억 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2026-06-01 | 1억 2,400 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2026-04-29 | 1억 500 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2026-02-22 | 8,500만 | 47.2㎡ | 6층 |
| 2026-01-24 | 1억 1,000 | 59.4㎡ | 11층 |
| 2025-11-12 | 1억 1,500 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2025-11-05 | 8,500만 | 47.2㎡ | 5층 |
| 2025-11-04 | 1억 1,500 | 59.4㎡ | 8층 |
목화1 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 1,000 · 2026-08-24 · 51건
- 전용 47.2㎡8,500만 · 2026-08-25 · 16건