보성(231-4)
보성(231-4)
사천동
단지 상세
보성(231-4)
보성(231-4)보성(231-4)
누적 187건
8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,880만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 사천동 보성(231-4)는 대표가 8,200만, 180세대, 준공 38년차예요. 교통은 오송역 14.2km(KTX·SRT), 청주공항 6.0km, 중부고속도로 외1이에요. 새터초 배정이에요. 공원이 176m 거리예요. 주변엔 새터지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부강율량동+2.2%4,000만 → 4,087만
- 서서우율량동+2.0%9,700만 → 9,897만
오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리+1.5%3억 4,800 → 3억 5,305
한신더휴센트럴파크오창읍 각리+1.4%4억 9,200 → 4억 9,884
율량금호어울림센트로율량동+1.3%3억 2,500 → 3억 2,926
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
보성(231-4) 주요 지표
- 대표 시세
- 8,200만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 139만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- -17.1%
- 최근 3년
- -17.1%
- 세대수
- 180세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 212분
- 배정 초등학교
- 새터초
- 가까운 공원
- 공원 176m
- 공시가격
- 4,880만
보성(231-4) 실거래가 · 누적 54건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 8,200만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2026-03-24 | 5,300만 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2026-03-14 | 8,300만 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2025-10-24 | 8,100만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2025-05-11 | 9,050만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2025-02-13 | 8,100만 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2024-12-29 | 8,400만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2024-05-24 | 9,700만 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2024-05-12 | 9,700만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2024-04-12 | 8,000만 | 59.1㎡ | 5층 |