더휴인
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봉방동
단지 상세
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누적 21건
1억 3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,400만원
집값 1억 3,900만원대출 −9,730만원부대비용 +230만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾230만원
- 취득세 (1%)139만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,195만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 봉방동 더휴인은 대표가 1억 3,900만, 18세대, 준공 15년차예요. 교통은 제천역 30.3km(KTX), 청주공항 47.5km, 중부내륙고속도로이에요. 충주삼원초 배정이에요. 배정초가 직선 140m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 112%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주충의 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 8,000 → 2억 8,773
용산주공2차용산동+2.4%9,500만 → 9,729만
충주푸르지오봉방동+2.3%3억 9,900 → 4억 810
힐스테이트호암호암동+2.2%3억 6,000 → 3억 6,788- 충주센트럴푸르지오연수동+2.1%4억 3,300 → 4억 4,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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더휴인 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,900 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 206만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 15년차
- 용적률
- 112%
- 대지지분
- 82㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 452분
- 배정 초등학교
- 충주삼원초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 421m
- 공시가격
- 8,195만
더휴인 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 1억 1,000 | 67.4㎡ | 6층 |
| 2023-07-03 | 1억 3,900 | 67.4㎡ | 5층 |
| 2020-01-22 | 1억 1,700 | 66.5㎡ | 5층 |
| 2018-10-12 | 1억 1,500 | 66.5㎡ | 3층 |
| 2017-06-09 | 1억 3,500 | 67.4㎡ | 7층 |
| 2016-12-22 | 1억 4,000 | 67.4㎡ | 7층 |
| 2016-12-21 | 1억 4,500 | 67.4㎡ | 7층 |
| 2015-03-10 | 1억 4,000 | 66.5㎡ | 4층 |
| 2015-03-09 | 1억 4,000 | 67.4㎡ | 3층 |
| 2013-07-29 | 1억 3,800 | 66.5㎡ | 3층 |
더휴인 평형별 시세
- 전용 67.4㎡1억 1,000 · 2025-06-26 · 15건
- 전용 66.5㎡1억 1,700 · 2020-01-22 · 6건