소망2동
소망2동
봉방동
단지 상세
소소망2동
소
소망2동
누적 2건
4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,364만원
집값 4,300만원대출 −3,010만원부대비용 +74만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾74만원
- 취득세 (1%)43만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 봉방동 소망2동은 대표가 4,300만, 19세대, 준공 36년차예요. 교통은 제천역 30.2km(KTX), 청주공항 47.7km, 중부내륙고속도로이에요. 충주삼원초 배정이에요. 배정초가 직선 193m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 162%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주충의 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 충북 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 7,700 → 2억 8,465
용산주공2차용산동+2.4%9,500만 → 9,729만
충주푸르지오봉방동+2.3%3억 9,900 → 4억 806
힐스테이트호암호암동+2.2%3억 6,000 → 3억 6,788- 충주센트럴푸르지오연수동+2.1%4억 3,300 → 4억 4,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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소망2동 주요 지표
- 대표 시세
- 4,300만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 51만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 162%
- 대지지분
- 55㎡
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 450분
- 배정 초등학교
- 충주삼원초
- 가까운 공원
- 근린공원 331m
- 공시가격
- 4,620만
소망2동 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2007-07-30 | 4,300만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2007-04-18 | 3,000만 | 84.5㎡ | 3층 |