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청전동
단지 상세
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누적 1,414건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾44만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균42만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 청전동 비둘기는 대표가 4,500만, 768세대, 준공 35년차예요. 교통은 제천역 2.8km(KTX), 원주공항 39.1km, 중앙고속도로이에요. 제천중앙초 배정이에요. 배정초가 직선 195m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 67m 거리예요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천청전2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공청전동4,650만94만/㎡
현대청전동1억 4,400만167만/㎡- 청전2주공청전동5,400만135만/㎡
- 두두진백로청전동1억 3,500만225만/㎡
- 덕덕일한마음청전동1억 2,100만202만/㎡
- 성성한청전동5,200만115만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.5%4,675만 → 4,793만
- 이이형청전동+2.5%5,300만 → 5,434만
왕암코아루드림왕암동+1.5%1억 8,000 → 1억 8,263- 제천현대청전동+1.4%1억 4,000 → 1억 4,199
고암오네뜨고암동+1.3%2억 6,300 → 2억 6,647
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
신안실크밸리 스카이시티장락동6,600만256만/㎡- 제제천오피스텔화산동5,800만229만/㎡
- 백백합오피스텔장락동2,200만85만/㎡
- ((688-1)장락동7,490만99만/㎡
- ((458)영천동9,200만131만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
비둘기 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 36㎡
- ㎡당 시세
- 137만원
- 최근 6개월
- -4.4%
- 최근 1년
- +0.8%
- 최근 3년
- +14.6%
- 세대수
- 768세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 55건
- 용적률
- 208%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.23대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 42분
- 배정 초등학교
- 제천중앙초
- 가까운 공원
- 근린공원 67m
- 공시가격
- 2,550만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
비둘기 실거래가 · 누적 492건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 5,250만 | 35.5㎡ | 13층 |
| 2026-08-13 | 4,500만 | 35.5㎡ | 1층 |
| 2026-07-27 | 4,350만 | 35.5㎡ | 11층 |
| 2026-07-17 | 4,200만 | 35.5㎡ | 9층 |
| 2026-07-14 | 4,500만 | 35.5㎡ | 11층 |
| 2026-07-08 | 4,300만 | 35.5㎡ | 11층 |
| 2026-07-02 | 4,000만 | 35.5㎡ | 4층 |
| 2026-06-22 | 4,800만 | 35.5㎡ | 14층 |
| 2026-06-17 | 4,900만 | 35.5㎡ | 5층 |
| 2026-06-17 | 5,100만 | 35.5㎡ | 14층 |