청전2주공
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청전동
단지 상세
청전2주공
청전2주공청전2주공
누적 556건
5,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,710만원
집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾90만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾61만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균58만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 청전동 청전2주공은 대표가 5,400만, 360세대, 준공 35년차예요. 교통은 제천역 3.1km(KTX), 원주공항 38.8km, 중앙고속도로이에요. 제천중앙초 배정이에요. 배정초가 직선 223m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 104%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천청전 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 27% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 주공청전동4,650만94만/㎡
- 비비둘기청전동4,500만137만/㎡
현대청전동1억 4,400만167만/㎡- 두두진백로청전동1억 3,500만225만/㎡
- 덕덕일한마음청전동1억 2,100만202만/㎡
- 성성한청전동5,200만115만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.9%4,675만 → 4,811만
- 이이형청전동+2.7%5,300만 → 5,445만
신안실크밸리장락동+1.6%2억 3,000 → 2억 3,377
고암오네뜨고암동+1.6%2억 6,300 → 2억 6,731- 제천현대청전동+1.6%1억 4,000 → 1억 4,217
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신안실크밸리 스카이시티장락동6,600만256만/㎡
- 제제천오피스텔화산동5,800만229만/㎡
- 백백합오피스텔장락동2,200만85만/㎡
- ((688-1)장락동7,490만99만/㎡
- ((458)영천동9,200만131만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
청전2주공 주요 지표
- 대표 시세
- 5,400만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 135만원
- 최근 6개월
- +54.6%
- 최근 1년
- +1.2%
- 최근 3년
- -1.8%
- 세대수
- 360세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 104%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 47분
- 배정 초등학교
- 제천중앙초
- 가까운 공원
- 청천택지3호공원 159m
- 공시가격
- 3,040만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
청전2주공 실거래가 · 누적 195건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 4,950만 | 40㎡ | 3층 |
| 2026-08-13 | 5,950만 | 39.6㎡ | 3층 |
| 2026-08-07 | 5,400만 | 40㎡ | 3층 |
| 2026-07-23 | 5,700만 | 40㎡ | 3층 |
| 2026-06-13 | 5,700만 | 47㎡ | 3층 |
| 2026-06-01 | 3,400만 | 40㎡ | 6층 |
| 2026-04-18 | 3,300만 | 40㎡ | 6층 |
| 2026-04-11 | 6,200만 | 40㎡ | 3층 |
| 2026-04-03 | 5,675만 | 39.6㎡ | 2층 |
| 2026-02-28 | 2,950만 | 39.6㎡ | 6층 |
청전2주공 평형별 시세
- 전용 40㎡4,950만 · 2026-08-28 · 78건
- 전용 39.6㎡5,950만 · 2026-08-13 · 72건
- 전용 47.3㎡5,000만 · 2025-02-14 · 24건
- 전용 47㎡5,700만 · 2026-06-13 · 21건