삼익상가
삼익상가
화산동
단지 상세
삼익상가
삼익상가삼익상가
누적 109건
7,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,405만원
집값 7,600만원대출 −5,320만원부대비용 +125만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾125만원
- 취득세 (1%)76만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾60만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균56만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,530만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 화산동 삼익상가는 대표가 7,600만, 110세대, 준공 32년차예요. 교통은 제천역 257m(KTX) 초역세권, 원주공항 40.7km, 중앙고속도로이에요. 남당초 배정이에요. 공원이 263m 거리예요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천강저지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.8%5,000만 → 5,142만
- 이이형청전동+2.5%5,300만 → 5,435만
왕암코아루드림왕암동+1.4%1억 9,000 → 1억 9,268
제천현대청전동+1.3%1억 4,000 → 1억 4,178
신안실크밸리장락동+1.2%2억 3,000 → 2억 3,269
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
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인접 지역
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삼익상가 주요 지표
- 대표 시세
- 7,600만 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 119만원
- 최근 1년
- +0.7%
- 최근 3년
- +4.3%
- 세대수
- 110세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 6건
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 4분
- 배정 초등학교
- 남당초
- 가까운 공원
- 아동공원(화산 제2공원) 263m
- 공시가격
- 4,530만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
삼익상가 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7,400만 | 62.1㎡ | 4층 |
| 2026-04-22 | 7,800만 | 62.1㎡ | 9층 |
| 2026-02-27 | 7,600만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2025-11-09 | 7,650만 | 62.1㎡ | 10층 |
| 2025-10-24 | 8,000만 | 62.1㎡ | 9층 |
| 2025-10-13 | 6,500만 | 62.1㎡ | 9층 |
| 2025-06-18 | 7,350만 | 62.1㎡ | 7층 |
| 2025-06-12 | 8,350만 | 62.1㎡ | 8층 |
| 2025-03-08 | 6,900만 | 62.1㎡ | 9층 |
| 2025-03-07 | 6,800만 | 62.1㎡ | 7층 |
삼익상가 평형별 시세
- 전용 62.1㎡7,400만 · 2026-07-31 · 36건
- 전용 59.4㎡7,600만 · 2026-02-27 · 4건