이화맨션
이화맨션
화산동
단지 상세
이이화맨션
이
이화맨션
누적 16건
1억 900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,474만원
집값 1억 900만원대출 −7,630만원부대비용 +204만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾204만원
- 취득세 (1%)109만원
- 지방교육세11만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)22만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,940만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 화산동 이화맨션은 대표가 1억 900만, 10세대, 준공 22년차예요. 교통은 제천역 1.1km(KTX), 원주공항 41.3km, 중앙고속도로이에요. 화산초 배정이에요. 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 92m 거리예요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천강저2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 50% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.4%5,000만 → 5,121만
- 이이형청전동+2.4%5,300만 → 5,425만
제천현대청전동+1.6%1억 4,000 → 1억 4,217
고암오네뜨고암동+1.4%2억 6,500 → 2억 6,876- 홍홍인고암동+1.4%5,250만 → 5,324만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
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인접 지역
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이화맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 900 · 전용 91㎡
- ㎡당 시세
- 120만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- +23.9%
- 최근 3년
- +14.8%
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 193%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 19분
- 배정 초등학교
- 충북 화산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 92m
- 공시가격
- 5,940만
이화맨션 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 1억 900 | 90.7㎡ | 3층 |
| 2026-03-13 | 1억 1,000 | 80.5㎡ | 6층 |
| 2025-09-29 | 9,400만 | 90.7㎡ | 5층 |
| 2023-07-28 | 9,000만 | 80.5㎡ | 6층 |
| 2020-12-02 | 7,600만 | 90.7㎡ | 2층 |
| 2019-03-11 | 5,400만 | 80.5㎡ | 6층 |
| 2018-02-28 | 8,000만 | 90.7㎡ | 3층 |
| 2014-10-17 | 1억 500 | 90.7㎡ | 5층 |
| 2013-08-02 | 6,700만 | 80.5㎡ | 6층 |
| 2011-05-26 | 6,900만 | 90.7㎡ | 4층 |
이화맨션 평형별 시세
- 전용 90.7㎡1억 900 · 2026-04-10 · 12건
- 전용 80.5㎡1억 1,000 · 2026-03-13 · 4건