(688-1)
장락동
충북 제천시 장락동 (688-1) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((688-1)
(충북 제천시 장락동 · 오피스텔
(688-1)
18.09.20 · 전용 73㎡
7,490만
1년 -43.7%실거래
3년 범위 · 73㎡ 8건역대최고 1억 3,000만 (17.09)
7,210만1억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2075㎡ · 3층1억 3,500만보합
07.1975㎡ · 3층1억 3,500만▲5,960만
09.0173㎡ · 2층1억 3,000만보합
09.0173㎡ · 3층1억 3,000만▲5,790만
09.2073㎡ · 1층7,210만▼110만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,490만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,370만원
집값 7,490만원대출 −5,243만원부대비용 +123만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾123만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 장락동 (688-1)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 99만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,490만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 이이형청전동+2.8%5,450만 → 5,605만
- 고고암두진4차고암동+2.7%5,000만 → 5,135만
제천현대청전동+2.0%1억 6,000 → 1억 6,322
왕암코아루드림왕암동+1.5%1억 7,350 → 1억 7,614
청전2주공청전동+1.5%5,400만 → 5,482만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.