아담산호
아담산호
광혜원면 광혜원리
단지 상세
아아담산호
아
아담산호
누적 219건
3,350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,200만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,064만원
집값 3,350만원대출 −2,345만원부대비용 +59만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾59만원
- 취득세 (1%)34만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,220만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 아담산호는 대표가 3,350만, 124세대, 준공 31년차예요. 교통은 성환역 29.2km(1호선), 청주공항 31.1km, 중부고속도로 외1이에요. 만승초금구초공동(일방)학구 배정이에요. 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 39m 거리예요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 진천군 광혜원면 광혜원리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,645- 행행복진천읍 교성리+2.3%5,000만 → 5,117만
- 장장미진천읍 교성리+2.1%6,550만 → 6,685만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,563만
충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리+1.6%4억 6,200 → 4억 6,939
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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아담산호 주요 지표
- 대표 시세
- 3,350만 · 전용 27㎡
- ㎡당 시세
- 140만원
- 최근 6개월
- +6.2%
- 최근 1년
- -0.6%
- 최근 3년
- +2.3%
- 세대수
- 124세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 172%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.35대
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 436분
- 배정 초등학교
- 만승초금구초공동(일방)학구
- 가까운 공원
- 洹쇰┛怨듭？ 39m
- 공시가격
- 2,220만
아담산호 실거래가 · 누적 90건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3,850만 | 27.4㎡ | 2층 |
| 2026-05-19 | 5,400만 | 40.6㎡ | 6층 |
| 2026-04-02 | 3,000만 | 27.4㎡ | 1층 |
| 2026-03-13 | 6,400만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-02-03 | 3,350만 | 27.4㎡ | 1층 |
| 2026-01-26 | 5,400만 | 40.6㎡ | 5층 |
| 2026-01-19 | 3,900만 | 27.4㎡ | 4층 |
| 2025-11-24 | 5,300만 | 40.6㎡ | 5층 |
| 2025-11-21 | 3,100만 | 27.4㎡ | 1층 |
| 2025-10-29 | 3,900만 | 27.4㎡ | 7층 |
아담산호 평형별 시세
- 전용 27.4㎡3,850만 · 2026-06-13 · 61건
- 전용 40.6㎡5,400만 · 2026-05-19 · 19건
- 전용 59.9㎡6,400만 · 2026-03-13 · 5건
- 전용 44.9㎡5,000만 · 2025-05-19 · 5건