유신
유신
음성읍 평곡리
단지 상세
유유신
유
유신
누적 77건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 음성군 음성읍 평곡리 유신은 대표가 9,000만, 69세대, 준공 34년차예요. 교통은 여주역 39.4km(경강선), 청주공항 29.6km, 평택제천고속도로이에요. 평곡초 배정이에요. 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 음성문화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 음성군 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
음성코아루아파트음성읍 평곡리2억325만/㎡- 한한성진주아파트음성읍 읍내리4,600만106만/㎡
- 덕덕일한마음감곡면 오향리7,200만155만/㎡
- 산산수화대소읍 대풍리5,800만121만/㎡
- 조조원무궁화아파트대소읍 부윤리2,100만76만/㎡
엘에이치이노밸리맹동면 동성리2억 2,000만260만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유웅음성읍 신천리+2.6%6,000만 → 6,155만
- 청청우대소읍 태생리+2.6%3,350만 → 3,436만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+2.3%1억 5,300 → 1억 5,656
- 레레이채대소읍 태생리+2.2%9,700만 → 9,913만
- 광광일금왕읍 본대리+1.9%2,500만 → 2,548만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 킹킹스밀오피스텔 1차맹동면 두성리8,800만344만/㎡
- 밀밀라움 오피스텔맹동면 두성리8,825만390만/㎡
- ((1477)맹동면 두성리8,150만264만/㎡
- 대대소터미널빌딩대소읍 오산리2,100만79만/㎡
- ((543-2)감곡면 오향리1억 6,000만190만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만376만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 700만597만/㎡
유신 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 세대수
- 69세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 3건
- 대지지분
- 41㎡
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 588분
- 배정 초등학교
- 평곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 395m
- 공시가격
- 4,620만
유신 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 7,800만 | 83.9㎡ | 4층 |
| 2026-02-04 | 6,300만 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-02-01 | 5,500만 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-04-03 | 7,700만 | 84.2㎡ | 9층 |
| 2025-03-05 | 5,800만 | 84.2㎡ | 1층 |
| 2025-02-12 | 9,000만 | 85㎡ | 4층 |
| 2024-12-17 | 8,200만 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2024-06-25 | 5,000만 | 85㎡ | 11층 |
| 2024-06-25 | 6,000만 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-05-25 | 7,700만 | 85㎡ | 10층 |
유신 평형별 시세
- 전용 85㎡6,300만 · 2026-02-04 · 16건
- 전용 83.9㎡7,800만 · 2026-02-19 · 8건
- 전용 84.2㎡7,700만 · 2025-04-03 · 7건