단지 상세

대림한들

재건축IC 인접

누적 685건

2억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,457만원

집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +407만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾407만원

취득세 (1%)235만원
지방교육세24만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)47만원
중개보수 (상한)협의94만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균121만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 동남구 신부동 대림한들은 대표가 2억 3,500만, 599세대, 준공 31년차예요. 교통은 두정역 1.4km(1호선), 청주공항 32.7km, 경부고속도로이에요. 천안신부초 배정이에요. 배정초가 직선 229m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 204m 거리예요. 주변엔 천안주공4단지 재건축, 천안신부 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 동남구의 다른 유형

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인접 지역

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대림한들 실거래가 · 누적 196건

충남 천안시 동남구 신부동 대림한들 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-29	2억 6,000	98.4㎡	7층
2026-07-19	2억 3,500	98.4㎡	3층
2026-07-11	2억 3,500	101.7㎡	7층
2026-05-18	2억 2,700	98.4㎡	13층
2026-05-05	2억 3,500	101.7㎡	8층
2026-04-29	2억 2,000	98.4㎡	8층
2026-04-09	2억 4,000	98.4㎡	15층
2026-04-02	2억 7,700	98.4㎡	6층
2026-03-21	2억 6,000	98.4㎡	3층
2026-03-21	2억 2,300	98.4㎡	12층

대림한들 평형별 시세

전용 98.4㎡2억 6,000 · 2026-07-29 · 123건
전용 101.7㎡2억 3,500 · 2026-07-11 · 73건

리블 터미널 · 충남 천안시 동남구 신부동

단지 상세

대림한들

재건축IC 인접

누적 685건

2억 3,500만

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목표가2억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,457만원

집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +407만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾407만원

취득세 (1%)235만원
지방교육세24만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)47만원
중개보수 (상한)협의94만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균121만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 동남구의 다른 유형

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인접 지역

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대림한들 실거래가 · 누적 196건

충남 천안시 동남구 신부동 대림한들 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-29	2억 6,000	98.4㎡	7층
2026-07-19	2억 3,500	98.4㎡	3층
2026-07-11	2억 3,500	101.7㎡	7층
2026-05-18	2억 2,700	98.4㎡	13층
2026-05-05	2억 3,500	101.7㎡	8층
2026-04-29	2억 2,000	98.4㎡	8층
2026-04-09	2억 4,000	98.4㎡	15층
2026-04-02	2억 7,700	98.4㎡	6층
2026-03-21	2억 6,000	98.4㎡	3층
2026-03-21	2억 2,300	98.4㎡	12층

대림한들 평형별 시세

전용 98.4㎡2억 6,000 · 2026-07-29 · 123건
전용 101.7㎡2억 3,500 · 2026-07-11 · 73건

대림한들

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

천안시 동남구의 다른 유형

인접 지역

대림한들 주요 지표

대림한들 실거래가 · 누적 196건

대림한들 평형별 시세

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천안시 동남구의 다른 유형

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대림한들 실거래가 · 누적 196건

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