임광
임광
쌍용동
단지 상세
임임광
임
임광
누적 121건
9,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,132만원
집값 9,900만원대출 −6,930만원부대비용 +162만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾162만원
- 취득세 (1%)99만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾143만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균136만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 동남구 쌍용동 임광은 대표가 9,900만, 108세대, 준공 30년차예요. 교통은 봉명역 378m(1호선) 초역세권, 청주공항 34.2km, 경부고속도로이에요. 천안봉명초 배정이에요. 공원이 72m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 천안주공4단지 재건축, 천안쌍용2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 108%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계병천면 병천리+2.0%4,850만 → 4,947만
- 새새한(5)신부동+1.5%1억 1,500 → 1억 1,674
천안역필하우스에듀시티(2단지)문화동+1.4%3억 3,700 → 3억 4,185- 재재동타워목천읍 서리+1.4%7,300만 → 7,401만
천안극동스타클래스더퍼스트다가동+1.1%2억 6,900 → 2억 7,185
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 동남구의 다른 유형
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인접 지역
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임광 주요 지표
- 대표 시세
- 9,900만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 166만원
- 세대수
- 108세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 270%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.46대
- 가까운 지하철
- 봉명역 · 수도권 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 천안봉명초
- 가까운 공원
- 어린이공원 72m
- 공시가격
- 7,720만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
임광 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 9,900만 | 59.8㎡ | 18층 |
| 2025-09-22 | 1억 1,000 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2025-08-14 | 9,450만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2025-06-06 | 1억 1,600 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2024-11-01 | 1억 2,800 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2024-06-25 | 1억 2,500 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2024-03-05 | 1억 2,800 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2024-02-19 | 1억 2,800 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2023-01-26 | 1억 2,800 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2022-09-26 | 1억 5,000 | 59.8㎡ | 17층 |