월봉대우
월봉대우
쌍용동
단지 상세
월봉대우
월봉대우월봉대우
누적 847건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾110만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,455만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 쌍용동 월봉대우는 대표가 1억 5,500만, 390세대, 준공 28년차예요. 교통은 쌍용(나사렛대)역 549m(1호선), 청주공항 35.4km, 당진청주고속도로이에요. 천안월봉초 배정이에요. 배정초가 직선 168m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 성정B 주거환경, 천안쌍용4 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,237만
천안불당지웰더샵불당동+2.7%9억 2,000 → 9억 4,493
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.0%8억 2,000 → 8억 3,673- 동동보호수마을직산읍 모시리+1.9%2,600만 → 2,650만
불당호반베르디움TheFirst불당동+1.8%4억 9,800 → 5억 721
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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월봉대우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 259만원
- 최근 6개월
- +3.4%
- 최근 1년
- -1.0%
- 최근 3년
- -6.1%
- 세대수
- 390세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 26건
- 용적률
- 191%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 쌍용(나사렛대)역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 천안월봉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 125m
- 공시가격
- 9,455만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
월봉대우 실거래가 · 누적 286건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-08-08 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-30 | 1억 6,800 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-25 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-07-09 | 1억 4,500 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-03 | 1억 3,200 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-28 | 1억 4,750 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-27 | 1억 4,400 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-24 | 1억 4,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-23 | 1억 4,000 | 59.9㎡ | 4층 |