청호
청호
직산읍 군서리
단지 상세
청청호
청
청호
누적 395건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 직산읍 군서리 청호는 대표가 5,800만, 282세대, 준공 33년차예요. 교통은 성환역 2.7km(1호선), 청주공항 37.5km, 경부고속도로이에요. 직산초 배정이에요. 용적률이 16%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 성정B 주거환경, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 65%이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,236만
천안불당지웰더샵불당동+2.7%9억 2,000 → 9억 4,493
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.0%8억 2,000 → 8억 3,673- 동동보호수마을직산읍 모시리+1.9%2,600만 → 2,650만
불당호반베르디움TheFirst불당동+1.8%4억 9,800 → 5억 721
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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청호 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 116만원
- 최근 1년
- -0.1%
- 최근 3년
- +9.2%
- 세대수
- 282세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 16%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.45대
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 직산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1046m
- 공시가격
- 2,950만
청호 실거래가 · 누적 110건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 6,200만 | 53.3㎡ | 2층 |
| 2026-06-29 | 3,500만 | 53.3㎡ | 5층 |
| 2026-06-05 | 4,000만 | 59㎡ | 6층 |
| 2026-05-11 | 5,800만 | 59㎡ | 3층 |
| 2026-04-18 | 6,050만 | 59㎡ | 1층 |
| 2026-04-07 | 4,500만 | 59㎡ | 3층 |
| 2026-04-02 | 3,600만 | 59㎡ | 6층 |
| 2026-02-27 | 3,600만 | 53.3㎡ | 5층 |
| 2025-12-06 | 3,950만 | 59㎡ | 4층 |
| 2025-11-06 | 3,700만 | 53.3㎡ | 4층 |
청호 평형별 시세
- 전용 59㎡4,000만 · 2026-06-05 · 56건
- 전용 53.3㎡6,200만 · 2026-07-07 · 54건