혜성
혜성
성환읍 매주리
단지 상세
혜혜성
혜
혜성
누적 40건
7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,115만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 성환읍 매주리 혜성은 대표가 7,800만, 49세대, 준공 33년차예요. 교통은 성환역 707m(1호선), 청주공항 39.4km, 경부고속도로이에요. 성환초 배정이에요. 공원이 300m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 성정B 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
천안불당지웰더샵불당동+2.5%9억 2,000 → 9억 4,272- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+2.4%8,950만 → 9,166만
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.0%8억 2,000 → 8억 3,656- 동동보호수마을직산읍 모시리+1.9%2,600만 → 2,650만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+1.8%9억 4,300 → 9억 6,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
혜성 주요 지표
- 대표 시세
- 7,800만 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 109만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 214%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 성환초
- 가까운 공원
- 어린이공원 300m
- 공시가격
- 5,115만
혜성 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-27 | 9,900만 | 105.6㎡ | 7층 |
| 2022-07-21 | 7,800만 | 71.6㎡ | 5층 |
| 2022-02-19 | 8,300만 | 71.6㎡ | 1층 |
| 2021-11-06 | 7,200만 | 71.6㎡ | 6층 |
| 2021-05-31 | 5,300만 | 61.5㎡ | 3층 |
| 2021-05-08 | 7,000만 | 71.6㎡ | 6층 |
| 2021-03-20 | 1억 3,000 | 123.6㎡ | 7층 |
| 2020-11-04 | 5,500만 | 61.5㎡ | 6층 |
| 2020-06-22 | 5,500만 | 61.5㎡ | 1층 |
| 2019-12-06 | 5,700만 | 71.6㎡ | 4층 |
혜성 평형별 시세
- 전용 71.6㎡7,800만 · 2022-07-21 · 5건
- 전용 61.5㎡5,300만 · 2021-05-31 · 3건
- 전용 105.6㎡9,900만 · 2023-03-27 · 1건
- 전용 123.6㎡1억 3,000 · 2021-03-20 · 1건
- 전용 107.4㎡9,600만 · 2019-01-09 · 1건