대현맨션
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교동
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대대현맨션
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누적 49건
7,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,358만원
집값 7,450만원대출 −5,215만원부대비용 +123만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾123만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,130만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 공주시 교동 대현맨션은 대표가 7,450만, 50세대, 준공 40년차예요. 교통은 공주역 14.2km(KTX·SRT), 청주공항 44.2km, 서산영덕고속도로이에요. 공주교동초공동(일방) 배정이에요. 공원이 275m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신한2차의당면 청룡리+1.4%7,350만 → 7,449만
- 화화신전원유구읍 유구리+1.0%5,000만 → 5,050만
- 동동진비둘기유구읍 유구리+0.8%7,200만 → 7,260만
- 배배원청실웅진동+0.8%9,400만 → 9,477만
- 비비둘기금성동+0.8%1억 300 → 1억 384
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
공주시의 다른 유형
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인접 지역
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대현맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,450만 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 148만원
- 최근 1년
- +13.4%
- 최근 3년
- -15.4%
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 211분
- 배정 초등학교
- 공주교동초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 275m
- 공시가격
- 4,130만
대현맨션 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 9,300만 | 63㎡ | 4층 |
| 2026-04-22 | 5,600만 | 63㎡ | 4층 |
| 2025-06-09 | 8,200만 | 63㎡ | 4층 |
| 2024-03-23 | 7,000만 | 63㎡ | 1층 |
| 2023-09-13 | 4,500만 | 63㎡ | 2층 |
| 2023-08-05 | 5,800만 | 47.8㎡ | 3층 |
| 2023-05-01 | 8,800만 | 63㎡ | 4층 |
| 2023-03-31 | 5,250만 | 63㎡ | 5층 |
| 2023-02-01 | 4,800만 | 63㎡ | 5층 |
| 2022-07-11 | 3,000만 | 45.4㎡ | 5층 |
대현맨션 평형별 시세
- 전용 63㎡9,300만 · 2026-06-09 · 12건
- 전용 47.8㎡5,800만 · 2023-08-05 · 2건
- 전용 45.4㎡3,000만 · 2022-07-11 · 1건