한산
한산
웅진동
단지 상세
한한산
한
한산
누적 18건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,252만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)33만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 공주시 웅진동 한산은 대표가 1억 6,500만, 19세대, 준공 26년차예요. 교통은 공주역 13.2km(KTX·SRT), 청주공항 45.8km, 서천공주고속도로이에요. 공주교동초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 78평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 배배원청실웅진동9,400만159만/㎡
- 경경일웅진동5,000만119만/㎡
공주금성백조예미지웅진동2억 437만333만/㎡- 시시영웅진동7,000만175만/㎡
주공4단지신관동1억 4,900만258만/㎡- 주공3신관동1억208만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 비비둘기금성동+1.4%1억 300 → 1억 447
- 신신한2차의당면 청룡리+1.4%7,350만 → 7,453만
- 화화신전원유구읍 유구리+1.1%5,000만 → 5,057만
- 배배원청실웅진동+1.0%9,400만 → 9,498만
- 동동진비둘기유구읍 유구리+0.9%7,200만 → 7,266만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
공주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영우마을금학동5,000만123만/㎡
- 영영우마을2차금학동8,000만110만/㎡
- 꽃꽃모시금학동4,000만119만/㎡
- 교교동교동6,000만97만/㎡
- 구구산연립유구읍 유구리3,800만61만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
한산 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 116㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 26년차
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 78㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 198분
- 배정 초등학교
- 공주교동초공동(일방)
- 가까운 공원
- 도시자연공원 1166m
- 공시가격
- 9,450만
한산 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-10 | 1억 6,500 | 116.4㎡ | 4층 |
| 2022-04-22 | 1억 6,800 | 116.4㎡ | 5층 |
| 2021-07-23 | 1억 5,500 | 116.4㎡ | 4층 |
| 2018-11-05 | 1억 3,500 | 116.4㎡ | 3층 |
| 2018-05-03 | 1억 4,000 | 116.4㎡ | 4층 |
| 2014-10-15 | 1억 3,500 | 116.4㎡ | 4층 |
| 2014-02-04 | 1억 3,200 | 116.4㎡ | 5층 |
| 2013-12-19 | 1억 2,000 | 116.4㎡ | 3층 |
| 2013-10-22 | 1억 2,500 | 116.4㎡ | 5층 |
| 2012-09-27 | 1억 2,000 | 116.4㎡ | 3층 |