동대주공1
동대주공1
동대동
단지 상세
동대주공1
동대주공1동대주공1
누적 550건
6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,931만원
집값 6,100만원대출 −4,270만원부대비용 +101만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾101만원
- 취득세 (1%)61만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾42만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균39만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 동대동 동대주공1는 대표가 6,100만, 1,130세대, 준공 36년차예요. 교통은 공주역 44.1km(KTX·SRT), 군산공항 48.7km, 서해안고속도로이에요. 한내초 배정이에요. 용적률이 93%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,130세대 대단지예요. 주변엔 보령 명천지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대아파트동대동1억 4,000만267만/㎡- 동대주공2동대동4,600만162만/㎡
- 동대주공3단지동대동6,000만128만/㎡
휴먼시아보령동대3단지동대동2억 4,500만286만/㎡- 동동대센트럴파크동대동2억 6,350만440만/㎡
e편한세상보령동대동3억 1,000만420만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.5%5,970만 → 6,060만
- 흥흥화대천동+0.8%1억 3,000 → 1억 3,108
- 시시티타워대천동+0.6%2억 5,000 → 2억 5,148
- 보보령맨션2차동대동+0.4%1억 800 → 1억 846
- 세세아성주면 성주리+0.2%7,300만 → 7,317만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
동대주공1 주요 지표
- 대표 시세
- 6,100만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 최근 6개월
- +0.8%
- 최근 1년
- -11.0%
- 최근 3년
- -12.3%
- 세대수
- 1,130세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 93%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.43대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 658분
- 배정 초등학교
- 충남 한내초
- 가까운 공원
- 어린이공원 46m
- 공시가격
- 3,500만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동대주공1 실거래가 · 누적 213건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 6,800만 | 46.7㎡ | 1층 |
| 2026-07-01 | 9,500만 | 47㎡ | 2층 |
| 2026-06-19 | 5,050만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-06-13 | 6,400만 | 47㎡ | 4층 |
| 2026-06-04 | 6,400만 | 47㎡ | 4층 |
| 2026-05-23 | 7,300만 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-05-11 | 6,100만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-03-19 | 5,600만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2026-03-07 | 6,000만 | 39.7㎡ | 4층 |
동대주공1 평형별 시세
- 전용 39.3㎡5,600만 · 2026-03-19 · 72건
- 전용 39.7㎡5,050만 · 2026-06-19 · 70건
- 전용 46.7㎡6,800만 · 2026-07-12 · 37건
- 전용 47㎡9,500만 · 2026-07-01 · 34건