삼일원앙
삼일원앙
음봉면 산동리
단지 상세
삼삼일원앙
삼
삼일원앙
누적 2,903건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,470만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 음봉면 산동리 삼일원앙은 대표가 9,500만, 1,440세대, 준공 29년차예요. 교통은 천안아산역 3.6km(KTX·SRT), 청주공항 37.7km, 당진청주고속도로이에요. 동덕초산동초공동 배정이에요. 1,440세대 대단지예요, 공원이 210m 거리예요. 주변엔 충무 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 태태헌장미2음봉면 산동리6,800만137만/㎡
아산한라비발디스마트밸리음봉면 산동리2억 3,500만447만/㎡
해링턴플레이스스마트밸리음봉면 산동리3억 6,200만389만/㎡
배방삼정그린코아배방읍 공수리8,200만213만/㎡- 초초원그린타운음봉면 덕지리4,300만110만/㎡
- 청청솔장존동5,100만125만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕흥권곡동+2.7%5,600만 → 5,752만
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리+2.6%7억 4,000 → 7억 5,917- 경경성방축동+2.3%3,300만 → 3,377만
- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.3%7억 1,000 → 7억 2,598
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.2%2억 5,900 → 2억 6,462
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
아산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 펜펜타폴리스 오피스텔배방읍 장재리5,900만197만/㎡
- 천천안아산 미소지움배방읍 장재리1억 7,900만400만/㎡
요진 와이시티배방읍 장재리1억 1,000만236만/㎡
브라운스톤 갤럭시탕정면 용두리9,400만436만/㎡- 파파모스라움배방읍 장재리6,750만299만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
- 천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
삼일원앙 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 160만원
- 최근 6개월
- -3.5%
- 최근 1년
- -1.5%
- 최근 3년
- -8.8%
- 세대수
- 1,440세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 73건
- 용적률
- 201%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 천안아산역 · KTX 외1 도보 53분
- 배정 초등학교
- 동덕초산동초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 210m
- 공시가격
- 6,470만
삼일원앙 실거래가 · 누적 492건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 9,800만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2026-08-25 | 9,500만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-08-22 | 9,400만 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2026-08-19 | 1억 1,050 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-08-13 | 9,700만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-08-07 | 9,500만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2026-08-07 | 5,800만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2026-08-05 | 9,200만 | 59.5㎡ | 14층 |
| 2026-07-29 | 1억 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2026-07-28 | 9,800만 | 59.5㎡ | 14층 |
삼일원앙 평형별 시세
- 전용 39.7㎡5,800만 · 2026-08-07 · 237건
- 전용 59.5㎡9,800만 · 2026-08-28 · 210건
- 전용 59.9㎡9,500만 · 2026-08-25 · 45건