주공2
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용화동
단지 상세
주공2
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누적 599건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾58만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균54만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 용화동 주공2는 대표가 6,000만, 370세대, 준공 37년차예요. 교통은 온양온천역 1.0km(1호선), 청주공항 45.5km, 당진청주고속도로이에요. 용화초 배정이에요. 배정초가 직선 131m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 168m 거리예요. 주변엔 충무 재건축, 아산용화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕흥권곡동+2.9%5,600만 → 5,762만
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.8%2억 5,900 → 2억 6,628
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.7%7억 → 7억 1,890- 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리+2.7%6억 9,500 → 7억 1,377
- 경경성방축동+2.7%3,300만 → 3,388만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
아산시의 다른 유형
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인접 지역
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주공2 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 최근 1년
- -13.4%
- 최근 3년
- -28.3%
- 세대수
- 370세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 5건
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 온양온천역 · 수도권 1호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 충남 용화초
- 가까운 공원
- 어린이공원 168m
- 공시가격
- 4,700만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공2 실거래가 · 누적 181건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 6,000만 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2025-11-30 | 7,000만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2025-11-21 | 8,000만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2025-10-30 | 7,500만 | 46.7㎡ | 1층 |
| 2025-09-20 | 8,450만 | 47㎡ | 2층 |
| 2025-08-11 | 7,000만 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2025-06-02 | 7,200만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2024-12-05 | 7,500만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2024-07-22 | 7,100만 | 39.3㎡ | 1층 |
| 2024-05-27 | 7,300만 | 39.3㎡ | 4층 |
주공2 평형별 시세
- 전용 39.3㎡6,000만 · 2026-08-19 · 73건
- 전용 39.7㎡7,000만 · 2025-08-11 · 53건
- 전용 47㎡8,450만 · 2025-09-20 · 39건
- 전용 46.7㎡7,500만 · 2025-10-30 · 16건