중부팬더
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실옥동
단지 상세
중중부팬더
중
중부팬더
누적 537건
8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균114만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,545만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 실옥동 중부팬더는 대표가 8,200만, 376세대, 준공 27년차예요. 교통은 온양온천역 2.0km(1호선), 청주공항 46.3km, 당진청주고속도로이에요. 온양천도초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 충무 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕흥권곡동+2.7%5,600만 → 5,749만
- 경경성방축동+2.5%3,300만 → 3,383만
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리+2.3%6억 7,500 → 6억 9,059- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.2%7억 1,700 → 7억 3,270
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.2%2억 5,900 → 2억 6,467
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
아산시의 다른 유형
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인접 지역
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중부팬더 주요 지표
- 대표 시세
- 8,200만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 135만원
- 최근 6개월
- -14.5%
- 최근 1년
- -11.1%
- 최근 3년
- -8.6%
- 세대수
- 376세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 352%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 온양온천역 · 수도권 1호선 도보 34분
- 배정 초등학교
- 온양천도초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 406m
- 공시가격
- 5,545만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
중부팬더 실거래가 · 누적 161건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 9,000 | 130㎡ | 3층 |
| 2026-07-05 | 1억 700 | 77.7㎡ | 1층 |
| 2026-07-04 | 8,000만 | 59.1㎡ | 16층 |
| 2026-05-31 | 1억 1,000 | 77.7㎡ | 1층 |
| 2026-05-11 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-03-28 | 9,350만 | 59.1㎡ | 9층 |
| 2026-03-26 | 1억 3,500 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-03-05 | 1억 8,000 | 130㎡ | 20층 |
| 2026-03-03 | 1억 2,300 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-02-02 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 16층 |
중부팬더 평형별 시세
- 전용 59.1㎡8,000만 · 2026-07-04 · 66건
- 전용 84.8㎡1억 1,000 · 2026-05-11 · 61건
- 전용 77.7㎡1억 700 · 2026-07-05 · 19건
- 전용 130㎡1억 9,000 · 2026-07-27 · 15건