스마트702
스마트702
석림동
단지 상세
스스마트702
스
스마트702
누적 168건
3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균50만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 석림동 스마트702는 대표가 3,000만, 177세대, 준공 13년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 41.4km(1호선), 인천공항 75.6km, 서해안고속도로이에요. 서동초오산초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산석림 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 98%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 충남 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
석림주공2단지석림동9,700만167만/㎡
석림중앙하이츠빌석림동2억 4,000만271만/㎡
석림한성필하우스석림동2억 7,300만305만/㎡
서산센트럴코아루아파트석림동2억 5,500만349만/㎡
서산석림동라온프라이빗석림동4억 2,850만527만/㎡- 스스마트701석림동3,700만190만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.1%5억 3,000 → 5억 4,140
서산석림엘크루에듀포레석림동+1.9%3억 → 3억 582- 서산센트럴코아루아파트석림동+1.4%2억 5,500 → 2억 5,852
- 센센텀파크뷰서희예천동+1.3%3억 3,800 → 3억 4,226
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.2%3억 7,000 → 3억 7,440
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 이이안 큐브 오피스텔성연면 오사리8,424만234만/㎡
- 한한라오피스텔동문동2,300만99만/㎡
코오롱 레이크뷰읍내동6,900만268만/㎡- 코아루시티동문동4,600만252만/㎡
- 삼삼길포벨류대산읍 화곡리1억 1,500만201만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
- 천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
스마트702 주요 지표
- 대표 시세
- 3,000만 · 전용 19㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 최근 6개월
- -14.8%
- 최근 1년
- -16.9%
- 최근 3년
- -18.9%
- 세대수
- 177세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 448%
- 대지지분
- 8㎡
- 세대당 주차
- 0.27대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 618분
- 배정 초등학교
- 서동초오산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 1569m
- 공시가격
- 2,520만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
스마트702 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 3,000만 | 18.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-19 | 3,500만 | 18.9㎡ | 6층 |
| 2026-01-13 | 3,500만 | 18.9㎡ | 3층 |
| 2025-12-30 | 3,700만 | 19.5㎡ | 4층 |
| 2025-12-06 | 3,500만 | 18.9㎡ | 6층 |
| 2025-07-04 | 3,500만 | 18.9㎡ | 6층 |
| 2025-06-29 | 3,600만 | 18.1㎡ | 5층 |
| 2025-06-10 | 3,700만 | 18.9㎡ | 7층 |
| 2025-05-09 | 4,000만 | 18.6㎡ | 7층 |
| 2025-02-26 | 3,800만 | 19.5㎡ | 7층 |
스마트702 평형별 시세
- 전용 18.9㎡3,000만 · 2026-08-13 · 12건
- 전용 19.5㎡3,700만 · 2025-12-30 · 5건
- 전용 18.6㎡4,000만 · 2025-05-09 · 4건
- 전용 18.1㎡3,600만 · 2025-06-29 · 1건
- 전용 23㎡3,000만 · 2023-11-23 · 1건
- 전용 22.5㎡5,000만 · 2023-07-24 · 1건