이안 큐브 오피스텔
성연면 오사리
충남 서산시 성연면 오사리 이안 큐브 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
이이안 큐브 오피스텔
이충남 서산시 성연면 오사리 · 오피스텔
이안 큐브 오피스텔
26.06.18 · 전용 26㎡
5,249만
1년 -26.7%실거래
3년 범위 · 24㎡ 31건역대최고 1억 3,000만 (25.03)
5,626만1억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2424㎡ · 11층1억 3,000만▲6,913만
03.2424㎡ · 16층6,087만보합
03.2424㎡ · 14층6,087만▲101만
03.2424㎡ · 11층5,986만▲100만
03.2424㎡ · 10층5,886만▲45만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,249만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,662만원
집값 5,249만원대출 −3,674만원부대비용 +87만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾87만원
- 취득세 (1%)52만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 성연면 오사리 이안 큐브 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 324건이에요. ㎡당 234만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,424만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 64.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,975
서산센트럴코아루아파트석림동+1.5%2억 5,500 → 2억 5,882
서산석림엘크루에듀포레석림동+1.5%3억 → 3억 444- 센센텀파크뷰서희예천동+1.2%3억 3,800 → 3억 4,206
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.0%3억 7,000 → 3억 7,374
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.