금화
금화
취암동
단지 상세
금금화
금
금화
누적 43건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 논산시 취암동 금화는 대표가 1억 2,000만, 28세대, 준공 14년차예요. 교통은 논산역 624m(KTX), 군산공항 53.7km, 논산천안고속도로이에요. 논산동성초제한적공동(일방) 배정이에요. 공원이 126m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 32% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 59%이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 미미주강경읍 산양리+2.4%5,800만 → 5,937만
- 무무림부창동+1.8%3,500만 → 3,564만
- 세세중세미클래식취암동+1.1%8,200만 → 8,290만
금강빌리지아파트강경읍 산양리+0.9%5,100만 → 5,143만
논산코아루대교동+0.8%2억 1,000 → 2억 1,174
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
논산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
금화 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 최근 6개월
- -3.2%
- 최근 3년
- +0.9%
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 371%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 논산역 · KTX 도보 9분
- 배정 초등학교
- 논산동성초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 126m
- 공시가격
- 7,870만
금화 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-11 | 1억 2,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-01-13 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-12-08 | 1억 1,800 | 60㎡ | 6층 |
| 2025-03-18 | 1억 600 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-03-15 | 9,500만 | 60㎡ | 9층 |
| 2024-03-16 | 1억 1,800 | 60㎡ | 6층 |
| 2024-01-08 | 1억 750 | 60㎡ | 7층 |
| 2023-07-19 | 1억 1,600 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2023-07-06 | 1억 1,900 | 59.9㎡ | 6층 |
금화 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 2,000 · 2026-05-11 · 11건
- 전용 59.9㎡1억 2,000 · 2026-08-13 · 7건