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취암동
단지 상세
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누적 85건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 논산시 취암동 대화는 대표가 1억 2,000만, 78세대, 준공 36년차예요. 교통은 논산역 577m(KTX), 군산공항 54.0km, 논산천안고속도로이에요. 논산동성초제한적공동(일방) 배정이에요. 공원이 30m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 96%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공1단지취암동1억 4,400만316만/㎡
계룡리슈빌취암동3억354만/㎡- 세세중세미클래식취암동8,300만229만/㎡
- 세세중참사랑취암동2억 5,000만295만/㎡
- 취취암모닝빌아파트취암동2억 5,750만442만/㎡
- 부부국취암동1억 2,000만84만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 미미주강경읍 산양리+2.2%5,800만 → 5,929만
- 무무림부창동+1.9%3,500만 → 3,565만
- 남남양취암동+0.9%8,000만 → 8,070만
- 세세중세미클래식취암동+0.7%8,300만 → 8,361만
금강빌리지아파트강경읍 산양리+0.7%5,100만 → 5,135만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
논산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신신논산 그라시움내동1억 400만326만/㎡
- 그그대안애Plus내동9,674만351만/㎡
- 그그대안애PlusⅢ내동1억 54만389만/㎡
- 아아이지센트럴파크빌내동6,100만262만/㎡
- 그그대안애PlusⅡ취암동9,490만404만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
대화 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 논산역 · KTX 도보 9분
- 배정 초등학교
- 논산동성초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 30m
- 공시가격
- 6,640만
대화 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2025-10-27 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2025-09-08 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2025-05-10 | 1억 300 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2024-11-05 | 1억 300 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2024-09-21 | 1억 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2024-08-24 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2024-07-05 | 1억 2,400 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2023-08-25 | 9,000만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2022-12-10 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 8층 |
대화 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 1,000 · 2025-11-21 · 19건
- 전용 50.1㎡5,300만 · 2021-03-29 · 2건