부국
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취암동
단지 상세
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누적 81건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,824만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)24만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,770만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 논산시 취암동 부국은 대표가 1억 2,000만, 95세대, 준공 35년차예요. 교통은 논산역 872m(KTX), 군산공항 53.5km, 논산천안고속도로이에요. 논산부창초제한적공동(일방) 배정이에요. 공원이 98m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 논산강산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공1단지취암동1억 4,400만316만/㎡
계룡리슈빌취암동3억354만/㎡- 세세중세미클래식취암동8,300만229만/㎡
- 세세중참사랑취암동2억 5,000만295만/㎡
- 대대화취암동1억 2,000만142만/㎡
- 취취암모닝빌아파트취암동2억 5,750만442만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 미미주강경읍 산양리+2.2%5,800만 → 5,929만
- 무무림부창동+1.9%3,500만 → 3,565만
- 남남양취암동+0.9%8,000만 → 8,070만
- 세세중세미클래식취암동+0.7%8,300만 → 8,361만
금강빌리지아파트강경읍 산양리+0.7%5,100만 → 5,135만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
논산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신신논산 그라시움내동1억 400만326만/㎡
- 그그대안애Plus내동9,674만351만/㎡
- 그그대안애PlusⅢ내동1억 54만389만/㎡
- 아아이지센트럴파크빌내동6,100만262만/㎡
- 그그대안애PlusⅡ취암동9,490만404만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
부국 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 121㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 최근 1년
- -15.3%
- 세대수
- 95세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 258%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 논산역 · KTX 도보 13분
- 배정 초등학교
- 논산부창초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 98m
- 공시가격
- 7,770만
부국 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 7,000만 | 83.1㎡ | 2층 |
| 2026-05-04 | 9,000만 | 120.7㎡ | 15층 |
| 2025-12-16 | 7,000만 | 83.1㎡ | 10층 |
| 2025-10-27 | 1억 500 | 78.8㎡ | 1층 |
| 2025-07-11 | 1억 2,000 | 120.7㎡ | 14층 |
| 2025-02-28 | 7,600만 | 93.1㎡ | 9층 |
| 2024-10-13 | 1억 800 | 120.7㎡ | 9층 |
| 2024-09-09 | 9,000만 | 83.1㎡ | 3층 |
| 2024-08-13 | 1억 4,000 | 97.4㎡ | 9층 |
| 2024-06-17 | 1억 1,900 | 93.1㎡ | 4층 |
부국 평형별 시세
- 전용 120.7㎡9,000만 · 2026-05-04 · 8건
- 전용 83.1㎡7,000만 · 2026-05-06 · 6건
- 전용 97.4㎡1억 4,000 · 2024-08-13 · 5건
- 전용 82.5㎡8,500만 · 2023-11-10 · 4건
- 전용 93.1㎡7,600만 · 2025-02-28 · 2건
- 전용 78.8㎡1억 500 · 2025-10-27 · 1건