단지 상세

부영

논산시 강산동

누적 1,165건

1억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾61만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,430만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 논산시 강산동 부영은 대표가 1억, 1,281세대, 준공 30년차예요. 교통은 논산역 1.7km(KTX), 군산공항 53.0km, 논산천안고속도로이에요. 논산중앙초제한적공동(일방) 배정이에요. 1,281세대 대단지예요, 공원이 105m 거리예요. 주변엔 논산강산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 58%이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

논산시의 다른 유형

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인접 지역

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충남 천안시 서북구 301곳 전체 보기 →

부영 실거래가 · 누적 485건

충남 논산시 강산동 부영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	7,000만	39.8㎡	10층
2026-08-06	1억 1,500	59.4㎡	1층
2026-07-28	1억 1,000	59.4㎡	2층
2026-07-08	1억	48.6㎡	3층
2026-07-01	1억 2,800	59.4㎡	2층
2026-06-18	1억 2,900	59.4㎡	12층
2026-06-12	8,000만	39.8㎡	6층
2026-06-08	1억 1,500	59.4㎡	13층
2026-06-04	8,500만	48.6㎡	1층
2026-06-02	7,450만	39.8㎡	1층

부영 평형별 시세

전용 48.6㎡1억 · 2026-07-08 · 233건
전용 59.4㎡1억 1,500 · 2026-08-06 · 182건
전용 39.8㎡7,000만 · 2026-08-11 · 70건

리블 터미널 · 충남 논산시 강산동

단지 상세

부영

논산시 강산동

누적 1,165건

1억

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목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾61만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,430만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

논산시의 다른 유형

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부영 실거래가 · 누적 485건

충남 논산시 강산동 부영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	7,000만	39.8㎡	10층
2026-08-06	1억 1,500	59.4㎡	1층
2026-07-28	1억 1,000	59.4㎡	2층
2026-07-08	1억	48.6㎡	3층
2026-07-01	1억 2,800	59.4㎡	2층
2026-06-18	1억 2,900	59.4㎡	12층
2026-06-12	8,000만	39.8㎡	6층
2026-06-08	1억 1,500	59.4㎡	13층
2026-06-04	8,500만	48.6㎡	1층
2026-06-02	7,450만	39.8㎡	1층

부영 평형별 시세

전용 48.6㎡1억 · 2026-07-08 · 233건
전용 59.4㎡1억 1,500 · 2026-08-06 · 182건
전용 39.8㎡7,000만 · 2026-08-11 · 70건

부영

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부영 주요 지표

부영 실거래가 · 누적 485건

부영 평형별 시세

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