단지 상세

제제일

제

제일

논산시 강경읍 대흥리

누적 12건

1억 600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,357만원

집값 1억 600만원대출 −7,420만원부대비용 +177만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾177만원

취득세 (1%)106만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의53만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,870만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 논산시 강경읍 대흥리 제일은 대표가 1억 600만, 29세대, 준공 11년차예요. 교통은 논산역 8.7km(KTX), 군산공항 45.5km, 논산천안고속도로이에요. 강경황산초제한적공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 68m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

논산시의 다른 유형

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인접 지역

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제일 실거래가 · 누적 12건

충남 논산시 강경읍 대흥리 제일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-12-01	9,500만	83.7㎡	6층
2023-11-27	8,000만	84.4㎡	5층
2023-09-13	9,000만	78.8㎡	3층
2023-07-31	1억 500	83.7㎡	3층
2023-06-22	1억 600	84㎡	2층
2022-12-06	9,800만	84㎡	3층
2016-11-14	1억 5,000	84㎡	5층
2016-04-07	1억 5,136	83.7㎡	2층
2015-12-07	1억 5,022	84㎡	4층
2015-12-07	1억 4,364	83.1㎡	2층

제일 평형별 시세

전용 84㎡1억 600 · 2023-06-22 · 5건
전용 83.7㎡9,500만 · 2023-12-01 · 3건
전용 83.1㎡1억 4,364 · 2015-12-07 · 2건
전용 84.4㎡8,000만 · 2023-11-27 · 1건
전용 78.8㎡9,000만 · 2023-09-13 · 1건

리블 터미널 · 충남 논산시 강경읍 대흥리

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1억 600만

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필요한 현금3,357만원

집값 1억 600만원대출 −7,420만원부대비용 +177만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾177만원

취득세 (1%)106만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의53만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,870만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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충남 논산시 강경읍 대흥리 제일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-12-01	9,500만	83.7㎡	6층
2023-11-27	8,000만	84.4㎡	5층
2023-09-13	9,000만	78.8㎡	3층
2023-07-31	1억 500	83.7㎡	3층
2023-06-22	1억 600	84㎡	2층
2022-12-06	9,800만	84㎡	3층
2016-11-14	1억 5,000	84㎡	5층
2016-04-07	1억 5,136	83.7㎡	2층
2015-12-07	1억 5,022	84㎡	4층
2015-12-07	1억 4,364	83.1㎡	2층

제일 평형별 시세

전용 84㎡1억 600 · 2023-06-22 · 5건
전용 83.7㎡9,500만 · 2023-12-01 · 3건
전용 83.1㎡1억 4,364 · 2015-12-07 · 2건
전용 84.4㎡8,000만 · 2023-11-27 · 1건
전용 78.8㎡9,000만 · 2023-09-13 · 1건

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