계룡자이
계룡자이
두마면 농소리
단지 상세
계룡자이
계룡자이계룡자이
누적 39건
4억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,183만원
집값 4억 5,000만원대출 −3억 1,500만원부대비용 +683만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾683만원
- 취득세 (1%)450만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의180만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 계룡시 두마면 농소리 계룡자이는 대표가 4억 5,000만, 600세대, 준공 3년차예요. 교통은 계룡역 1.4km(KTX), 청주공항 54.7km, 호남고속도로 지선이에요. 계룡대실초제한적공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 계룡대실 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 66%이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아엄사면 엄사리+1.7%1억 5,000 → 1억 5,252
성원엄사면 엄사리+1.5%9,400만 → 9,539만
계룡대실리슈빌두마면 농소리+0.8%2억 2,000 → 2억 2,185- 계룡자이두마면 농소리+0.7%4억 5,000 → 4억 5,315
- 삼삼진엄사면 엄사리+0.1%4,500만 → 4,502만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계룡시의 다른 유형
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인접 지역
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계룡자이 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 529만원
- 최근 6개월
- -0.5%
- 최근 1년
- -3.6%
- 최근 3년
- +28.3%
- 세대수
- 600세대
- 준공
- 3년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 240%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 계룡역 · KTX 도보 28분
- 배정 초등학교
- 계룡대실초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 대실공원 474m
- 공시가격
- 2억 5,200
계룡자이 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 4억 5,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-07-26 | 4억 4,500 | 85㎡ | 24층 |
| 2026-07-01 | 4억 6,500 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-06-27 | 4억 5,500 | 85㎡ | 20층 |
| 2026-06-19 | 4억 6,000 | 85㎡ | 18층 |
| 2026-06-18 | 4억 4,900 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-06-06 | 4억 5,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-06-04 | 4억 4,200 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-05-22 | 4억 4,300 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-05-12 | 4억 5,000 | 85㎡ | 21층 |