동아
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엄사면 엄사리
단지 상세
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누적 560건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,770만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 계룡시 엄사면 엄사리 동아는 대표가 1억 5,000만, 394세대, 준공 32년차예요. 교통은 계룡역 2.8km(KTX), 청주공항 52.8km, 호남고속도로 지선이에요. 엄사초제한적공동(일방) 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 71m 거리예요. 주변엔 계룡대실 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 112%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 동아 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 충남 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성원엄사면 엄사리+1.2%1억 1,500 → 1억 1,635- 동아엄사면 엄사리+1.0%1억 5,000 → 1억 5,153
계룡자이두마면 농소리+0.5%4억 5,000 → 4억 5,230
계룡대실리슈빌두마면 농소리+0.1%2억 4,000 → 2억 4,031
대동엄사면 유동리+-0.4%1억 6,000 → 1억 5,938
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계룡시의 다른 유형
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인접 지역
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동아 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 222만원
- 최근 6개월
- +5.3%
- 최근 1년
- +5.7%
- 최근 3년
- -10.3%
- 세대수
- 394세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 46㎡
- 가까운 지하철
- 계룡역 · KTX 도보 42분
- 배정 초등학교
- 엄사초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 71m
- 공시가격
- 9,770만
동아 실거래가 · 누적 152건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 8,300만 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2026-08-03 | 8,000만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2026-07-30 | 1억 8,800 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-17 | 8,100만 | 59.7㎡ | 13층 |
| 2026-06-17 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-11 | 8,500만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-05 | 7,900만 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2026-06-01 | 8,000만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-23 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-08 | 1억 8,100 | 84.9㎡ | 8층 |
동아 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 8,800 · 2026-07-30 · 93건
- 전용 59.7㎡8,300만 · 2026-09-08 · 59건