성원
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엄사면 엄사리
단지 상세
성원
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누적 3,250건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,480만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 계룡시 엄사면 엄사리 성원은 대표가 1억 1,000만, 1,850세대, 준공 29년차예요. 교통은 계룡역 2.6km(KTX), 청주공항 52.7km, 호남고속도로 지선이에요. 엄사초제한적공동(일방) 배정이에요. 1,850세대 대단지예요, 공원이 236m 거리예요. 주변엔 계룡대실 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 성원 브랜드 선호, 전세가율 83%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 충남 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 삼삼진엄사면 엄사리4,500만175만/㎡
- 비비사벌엄사면 엄사리1억 1,200만175만/㎡
두산신성엄사면 엄사리1억 6,500만194만/㎡
동아엄사면 엄사리1억 5,000만222만/㎡
경남무궁화엄사면 엄사리1억 6,500만187만/㎡- 계계룡파라디아엄사면 엄사리2억 4,700만291만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동아엄사면 엄사리+1.9%1억 5,000 → 1억 5,290
- 성원엄사면 엄사리+1.5%1억 1,000 → 1억 1,161
계룡자이두마면 농소리+0.9%4억 5,500 → 4억 5,905
계룡대실리슈빌두마면 농소리+0.8%2억 1,500 → 2억 1,674- 삼삼진엄사면 엄사리+0.1%4,500만 → 4,506만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계룡시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡- 천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
성원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 179만원
- 최근 6개월
- +6.5%
- 최근 1년
- +5.0%
- 최근 3년
- +20.8%
- 세대수
- 1,850세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 125건
- 용적률
- 201%
- 대지지분
- 38㎡
- 가까운 지하철
- 계룡역 · KTX 도보 40분
- 배정 초등학교
- 엄사초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 236m
- 공시가격
- 5,480만
성원 실거래가 · 누적 487건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 1억 450 | 58.3㎡ | 7층 |
| 2026-08-26 | 1억 1,000 | 58.3㎡ | 11층 |
| 2026-08-25 | 1억 1,000 | 58.3㎡ | 10층 |
| 2026-08-22 | 1억 1,000 | 58.3㎡ | 7층 |
| 2026-08-12 | 8,500만 | 58.3㎡ | 1층 |
| 2026-08-08 | 9,500만 | 58.3㎡ | 9층 |
| 2026-08-03 | 1억 300 | 58.3㎡ | 1층 |
| 2026-07-13 | 1억 450 | 58.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 1억 1,400 | 58.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 9,500만 | 58.3㎡ | 14층 |