삼봉유림
삼봉유림
석문면 삼봉리
단지 상세
삼삼봉유림
삼
삼봉유림
누적 145건
8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 석문면 삼봉리 삼봉유림은 대표가 8,800만, 203세대, 준공 26년차예요. 교통은 원시역 39.5km(서해선), 인천공항 50.6km, 서해안고속도로이에요. 삼봉초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.4%3억 700 → 3억 1,431- 고고대아파트고대면 용두리+1.6%3,500만 → 3,557만
당진아이파크읍내동+1.6%3억 5,400 → 3억 5,956
당진2차푸르지오읍내동+1.5%2억 9,800 → 3억 241
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.4%2억 2,800 → 2억 3,108
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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삼봉유림 주요 지표
- 대표 시세
- 8,800만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 104만원
- 최근 3년
- -16.2%
- 세대수
- 203세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 326%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 원시역 · 서해선 도보 589분
- 배정 초등학교
- 충남 삼봉초
- 가까운 공원
- 근린공원 9233m
- 공시가격
- 5,620만
삼봉유림 실거래가 · 누적 68건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 8,800만 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2026-08-18 | 7,000만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-26 | 7,000만 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2026-04-23 | 7,000만 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2026-04-16 | 7,000만 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-03-25 | 7,300만 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-02-20 | 8,000만 | 108.7㎡ | 11층 |
| 2026-01-26 | 5,200만 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2026-01-09 | 6,000만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2025-11-19 | 5,500만 | 59.8㎡ | 17층 |
삼봉유림 평형별 시세
- 전용 59.8㎡7,000만 · 2026-08-18 · 38건
- 전용 84.6㎡8,800만 · 2026-09-01 · 13건
- 전용 75.9㎡9,400만 · 2023-12-20 · 9건
- 전용 108.7㎡8,000만 · 2026-02-20 · 8건